Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Новости

Публикации

Законодательство

Найти закон

Рус

Укр

Главная / Новости ЖКХ / Законодательство / В Украине хотят изменить налог на недвижимость

Новости ЖКХ

04 января 2021 г.

11:03 В ОМС снова есть полномочия осуществлять архитектурно-строительный контроль

01 января 2021 г.

12:15 Рада законодательно урегулирует дистанционную работу

23 декабря 2020 г.

10:40 Изменена процедура регистрации плательщиков налога на добавленную стоимость

21 декабря 2020 г.

12:05 В Минсоцполитике рассказали о программах помощи многодетным семьям

16 декабря 2020 г.

10:14 Верховный суд дал разъяснения о приостановлении назначения социальных выплат переселенцам

09 декабря 2020 г.

09:41 Человек не подлежит уголовной ответственности за превышение пределов самообороны

03 декабря 2020 г.

10:12 Переселенцы смогут получить льготные кредиты на жилье

09:45 После законодательного запрета пластиковых пакетов, снизится уровень засорения

02 декабря 2020 г.

13:45 До конца года будет готов законопроект о регистрации новостроек

10:54 Недвижимость каждого украинском хотят внести в единый реестр

В Украине хотят изменить налог на недвижимость

13 ноября 2020 г. 12:35

Печать

В Украине хотят изменить налог на недвижимость. Его планируют считать не от площади жилья, а от его стоимости.

Новости по теме

04 января 2021 г. 11:03
В ОМС снова есть полномочия осуществлять архитектурно-строительный контроль

01 января 2021 г. 12:15
Рада законодательно урегулирует дистанционную работу

23 декабря 2020 г. 10:40
Изменена процедура регистрации плательщиков налога на добавленную стоимость

В Украине хотят изменить налог на недвижимость. Его планируют считать не от площади жилья, а от его стоимости. Об этом рассказал в интервью minfin.com.ua министр финансов Сергей Марченко

По словам министра финансов, на сегодня в Украине рынок недвижимости почти не облагается налогом, а потому подход однозначно надо менять. В целом он поддерживает идею с привязкой к стоимости недвижимости. В то же время подчеркивает проблемные моменті, а именно: кто и как будет формировать цену на жилье, и где она будет определяться. «Оценить рыночную стоимость объекта недвижимости сейчас можно только в процессе купли-продажи. И зависит цена от огромного количества факторов – района, этажности, инфраструктуры, даже панорамы из окна. Кто будет заниматься этим вопросом?» – рассуждает Марченко.

Как вариант, министр предлагает привлечь к этому процессу органы местного самоуправления. Им придется создавать отдельные учреждения, которые и будут определять стоимость жилья. Недавно в Раду подан законопроект, который предусматривает изменение налога на недвижимость.

Предлагается определить базой налогообложения оценочную стоимость недвижимости или его части, определенной субъектом оценочной деятельности в соответствии с законодательством. Массовая оценка недвижимости в пределах населенного пункта, результаты которой используются для целей налогообложения, проводится раз в пять лет, за пределами населенных пунктов – раз в 10 лет.

Для нововведенного объекта недвижимости базой налогообложения является оценочная стоимость на дату приобретения права собственности на объект. Ставку налога для жилой и нежилой недвижимости устанавливают органы местного самоуправления в зависимости от расположения и типа недвижимости. Она составляет, соответственно, не более 0,2% и 0,3% от оценочной стоимости объекта за 1 кв. м.

Законопроект предусматривает исключение всех льгот по уплате налога на недвижимость. Не облагать налогом предлагают только жилую недвижимость пенсионеров, лиц с инвалидностью, ветеранов войны и труда, несовершеннолетних и недееспособных лиц, при условии, что они обладают только одним объектом недвижимости и его оценочная стоимость не превышает 300 (для городов более 1 млн жителей) и 100 (меньше 1 млн) минимальных зарплат для квартир, и соответственно 600 и 250 «минималок» для домов. К слову, за год цены на жилье в Украине выросли почти на 10%.