Закон Украины 5037-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество»

Закон Украины 5037-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество» разработан для исполнения пункта 80.1.2 Национального плана действий на 2012 год по внедрению Программы экономических реформ на 2010 - 2014 годы «Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство», утвержденного Указом Президента Украины от 12 марта 2012 № 187, которым предусмотрено выполнение задания по внесению на рассмотрение Верховной Рады Украины проекта Закона Украины о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию процедуры осуществления государственной регистрации земельных участков, другого недвижимого имущества и прав на них.

Закон Украины направлен на совершенствование и упрощение процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество, в частности: проектом предусматривается возможность подачи документов на государственную регистрацию прав как в бумажной, так и в электронной форме путем внедрения механизма их предоставления государственным кадастровым регистратором; наделения нотариусов полномочиями государственного регистратора прав на недвижимое имущество, возникающие в результате совершения нотариальных действий, а именно - совершение нотариусами государственной регистрации прав собственности, регистрация которых была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения, при совершении нотариального действия с недвижимостью, объектом незавершенного строительства, а также государственной регистрации прав в результате совершения нотариального действия с такими объектами, возможность получения выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество лицам, имеющим вещные права на чужое недвижимое имущество, а также информации о наличии ипотеки и обременений прав на недвижимое имущество освобождение физических и юридических лиц от уплаты государственной пошлины при проведении государственной регистрации прав, возникших и зарегистрированные до проведения государственной регистрации прав в порядке, определенном Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений ». Определен порядок взаимодействия органов государственной регистрации прав с органами государственной исполнительной службы.

Кроме того, проектом Закона Украины предусматривается усовершенствовать порядок государственной регистрации земельного участка.

В связи с этим законопроектом предлагается внести изменения в Закон Украины «О Государственном земельном кадастре» и исключить положение согласно которому государственная регистрация земельного участка отменяется государственным кадастровым регистратором, который осуществляет такую регистрацию, в случае если в течение одного года со дня осуществления государственной регистрации земельного участка вещное право на него не зарегистрировано по вине заявителя.
С целью надлежащего ведения и функционирования Государственного земельного кадастра проектом Закона Украины, в частности, предусматривается исключить пункт 11 раздела VII «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О Государственном земельном кадастре», которым установлено, что ведение государственного земельного кадастра в Киеве будет осуществляться до 1 января 2020 года.

Полный текст Закона и пояснительная записка